1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市須磨区
23.6万円/㎡
前年比+4.8%
メゾン名谷
兵庫県神戸市須磨区北落合一丁目
/ 名谷駅 徒歩12分
1989年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 88.14㎡の場合
相場
2,130万円
24.2万円/㎡
1,305
1,855
2,406
2,956
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,406万円
21.0万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月13日
メゾン名谷
2,100万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 88.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 2,100万円 | 23.8万円 | 4階 | 88.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,480万円 | 28.1万円 | 6階 | 88.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 29.3万円 | 6階 | 88.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 28.8万円 | 2階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 2,580万円 | 30.0万円 | 2階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/21 | 2,780万円 | 32.3万円 | 2階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 1,880万円 | 23.7万円 | 1階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 1,680万円 | 19.5万円 | 2階 | 85.98㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | メゾン名谷 神戸市須磨区北落合一丁目 | 名谷駅12分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/06 | 名谷北落合アーバンコンフォート 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 1,390万円 | 20.6万円 | 67.54㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/30 | 須磨白川台レックスマンション 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅36分 | 1,500万円 | 17.9万円 | 83.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/25 | ディオ・フェルティ須磨・名谷 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 1,680万円 | 19.5万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/09 | 須磨パークヒルズF棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅8分 | 2,350万円 | 27.7万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | SRC |
| 2022/12/24 | 北須磨団地I棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅20分 | 1,880万円 | 19.7万円 | 95.57㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/12 | 藤和須磨離宮ホームズ 神戸市須磨区離宮西町一丁目 | 月見山駅8分 | 2,380万円 | 22.9万円 | 103.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,590万円 | 21.6万円 | 73.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/03 | グレーシィ月見山 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅3分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/17 | 板宿駅前ビラー 神戸市須磨区平田町三丁目 | 板宿駅1分 | 1,548万円 | 21.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/30 | コープ野村須磨・千守 神戸市須磨区千守町二丁目 | 山陽須磨駅7分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/04 | 須磨離宮道シティハウス 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 月見山駅6分 | 2,450万円 | 24.3万円 | 100.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/23 | トーカンマンション須磨離宮道 神戸市須磨区桜木町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/25 | コープ野村潮見台ハイツ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅4分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/09 | クレドール須磨2 神戸市須磨区松風町五丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/22 | グランフォルム須磨浦 神戸市須磨区一ノ谷町四丁目 | 須磨浦公園駅3分 | 2,499万円 | 23.5万円 | 106.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市須磨区では4.8%上昇しています。
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